1、办理公园建设工程设计审批手续须知 将经市或所在区园林绿化部门批准公园建设的文件和申报材料送市政园林局审批；申报材料：①送审报告；②建设项目方案的批准文件及有关资料；③建设项目四置图；④建筑设计报审方案平面（含配套绿化设计）、立面、剖面图及设计说明；⑤设计单位资质的复印件。
2、**规划设计和市政配套**：在完成项目立项后，需进行详细的规划设计，并与市政部门协商配套基础设施。 **办理开发项目手续**：- **开发合同**：在取得土地使用权证和规划审批后，需提交可行性研究报告、资质证明文件等，以获取开发合同。
3、开发合同。时间：取得土地使用权证，规划申定后。
4、资质证明文件\x0d\x0a房地产开发项目审批书\x0d\x0a土地手续（土地证或土地拍卖方案及成交确认书）\x0d\x0a经规划部门认定规划平面图、定位图、竖向图、管线图\x0d\x0a前期物业管理合同（协议）\x0d\x0a相关规费缴纳证明\x0d\x0a项目开发资金监管协议。
5、开发商还需要到土地管理部门办理相关手续。土地管理部门根据房地产开发商的土地使用权证书及建设用地规划许可证，进行场地范围的实地划定。开发商只能在划定的范围内，进行征地及方案的实施工作。 （六）筹措房地产开发资金是房地产开发的第六步，也是征地及安置后最重要的工作。
项目申报的重要性 报建流程是指工程建设项目的报建过程，包括一系列的步骤和所需资料。首先，建设单位需到建设行政管理部门领取建设工程项目登记表。然后，根据登记表的要求，仔细填写相关内容。接着，将填好的登记表报送建设单位的主管部门进行审核，并签署意见。
报建流程 第一步，由该工程项目的建设单位，指派一名项目负责人到指定的报建单位领取报建登记表，有些地方的报建单位是当地的建设行政主管部门，有些则是指定授权的机构。第二步，根据登记表的格式以及该工程项目的实际情况进行填写，注意一定要确保内容的准确性。
建设准备阶段主要内容包括：组建项目法人、征地、拆迁、“三通一平”乃至“七通一平”；组织材料、设备订货；办理建设工程质量监督手续；委托工程监理；准备必要的施工图纸；组织施工招投标，择优选定施工单位；办理施工许可证等。按规定作好施工准备，具备开工条件后，建设单位申请开工，进入施工安装阶段。
建设工程从立项到报建的过程涉及多个阶段，以下是具体流程的概述：立项审批阶段，需提交项目立项申请报告、项目建议书或可行性报告、建设用地权属文件、投资概算、资金证明、企业营业执照等相关文件，以及项目地形图和职能部门意见。
首先获得土地利用规划许可证，如果你所在地块已经办好。
- 建委根据施工图设计文件审查机构发出的《建设工程施工图设计文件审查报告》，发放《建设工程施工图设计文件审查批准书》。 规划报建图审查阶段 此阶段办理以下一般事项：- 公安消防支队进行消防设计审查。- 人防办进行人防设施审查。
需要，可到发改委立项，再去规划建设部门办理规划建设相关手续。