1、在规划图上一般都有一个指南针的箭头，箭头所指方向即为正北方，大家可以以此判断，而不能以传统的上北下南左西右东来判断。项目方位影响到后期户型的采光问题。如果不注意，后期很可能因为方位的失误购得一个采光严重不足的户型。
2、看五证一定要齐全 《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（建设工程开工证）、《商品房销售（预售）许可证》五证一定要齐全，这是最基本的避免买到烂尾房的要求，因为有了这五证才能够证明开发商是合法开发的，有资格销售房屋。
3、了解小区的周边区域规划怎么做？咨询销售人员 在售楼处选房的时候，购房者可以就这一方面问题向销售人员咨询。但要注意，有些时候销售人员告诉你的并不一定属实，需要自己判断他们所说的承诺是不是真的能实现。实地考察 相比起向销售人员询问，购房者自己实地考察反而更加靠谱。
1、为了更好的满足城市住宅小区各方面的要求，克服在设计过程中出现的问题，优秀的住宅小区景观设计应遵循如下原则：1遵循天人合一原则随着景观生态思想的发展，在规划设计住宅小区绿地景观时，首先要以植物学、景观生态学、人居学、社会学、美学等为基础，遵循生态原则，重新认识身边熟悉而又陌生的自然景观要素。
2、在住宅组团空间内，设计注重强调集中绿地的草坡起伏感，同时使草坡上的植被设计显得更为丰富、多层次。3）广场景观设计小区广场是居民的主要共享空间，需要注意总体美学风格、文化内涵、生态人性的统一。
3、在从事景观设计工作中，不断地探索和研究环境空间与人的行为关系，遵循“以人为本”的设计原则。人是居住区的主体，所以满足居住者需要是以人为本的具体体现。
4、居住小区景观设计的原则 景观设计必须呼应居住区设计整体风格的主题，硬质景观要和绿化等的软质景观相互协调。首先，设计的一般规律比如空间的开合、视觉走廊、路径、节点、轴线、对景等，对于园林设计和城市设计来说是通用的。
5、其色彩、质感的设计大多采取了与环境对比的方法，以强调小品有环境中的视觉形象。只有充分考虑到以上诸多因素，才能较完美地设计环境景观小品。6．利用高科技的先进产品、技术和工艺是室外环境设计的必然必然趋势：在现代化的室外环境设计中，高科技的含量已越来越高。
1、所以，这就要求景观设计人员在对老年社区进行设计规划时，要多方面考虑，采取集中的设计原则，为广大老年朋友营造一个舒适的生活环境。 （二）老年人群的集中对景观设计提出了更高的要求 通常在老年社区中居住的老人主要被分为三种类型：独身老人、夫妻双方以及有陪护的老人。
2、设施布局：合理的设施布局可以提高老年人的生活品质和便利性。应考虑到老年人的活动能力和日常需求，合理划分不同功能区域，如起居区、用餐区、医疗护理区、娱乐活动区等。在规划时应尽量减少走廊长度，方便老年人的行动。 安全设计：老年人的安全是养老院设计的重要关注点。
3、铺装材料。一般居住区中根据不同的功能需求，为丰富景观效果，会采用不同材质的铺装材料和不同的铺装形式。照明灯光。
4、环境适应性：根据地理和气候条件，设计应考虑到环境的适应性。比如在炎热地区，要有良好的空调系统；在寒冷地区，要有良好的供暖设施。 私密性和尊严：老年人也需要保留自己的私密空间和尊严。在房间布局和公共空间设计上要充分考虑隐私保护措施，避免过度干预老人的个人空间。
比如，新建的滨水中心，城市大道连接了商业、文化与交通，滨水区沿线地带则集休闲、交通枢纽与公共空间于一体，观景步道串联起城市的山海两重天，62/63码头成为市民休闲活动的热门去处，而联合街码头则以其绿色和可持续性设计，展示了人与自然的和谐共存。
案例一：大沙河生态长廊 AECOM设计团队以“记忆的触动”为主题，将乡土情感与水系紧密结合。该设计理念强调生态修复，通过建设连续的生态廊道和丰富的河岸景观步道，展现了河流与城市文化的交融，实现了生态与美学的完美融合。从2017年至2019年，这段长廊经过精心打造，已成为城市居民亲近自然的心灵港湾。
在项目部分，书中精心挑选并详细解读了多个滨水景观设计的经典之作，从设计理念、实施过程到最终效果，全方位地为读者提供了丰富的学习材料和启示。这些案例分析不仅展示了设计师们的创新思维，也展示了滨水景观设计的艺术魅力和实用价值。
以铸造经典建筑为宗旨，mg2美国建筑设计公司担纲设计，国际大师倾力打造，从建筑布局的精心设计到建筑立面的精细雕刻，再到建筑造型的优雅韵律，浩立碧海湾将两江四岸与滨水环境的特色融入无遗。浓郁的欧式风格，与600米壮丽长江岸线交相辉映，共同绘制出一幅城市建筑的宏伟画卷。
①通过滨水环境景观的设计，提升周边地产的价值。②充分利用地形条件和竖向坡度情况，力图在最小的地形整治前提下，减少工程造价，同时创造出丰富多变的滨水空间景观。③功能和景观设施尽量考虑既具观赏性，又实用简洁和便于实施管理。④植物造景尽量少采用名贵树种，发挥乡土树种的景观潜质。